वाणिज्यिक रियल्टी निवेश आकर्षक विकल्प

कोरोनावायरस संकट के दौरान
हमारे प्रतिनिधि 
मुंबई । आईएमएफ ने भविष्यवाणी की है कि कोरोना वायरस संकट के बाद भारत अपनी अर्थव्यवस्थाओं में सकारात्मक वृद्धि देखने के लिए दुनिया के केवल 2 देशों में से एक होगा. इससे भारत में वैश्विक व्यवसायों से अधिक निवेश हित प्राप्त हो सकते हैं और कुछ कंपनियों को चीन से भारत में अपने ठिकानों को स्थानांतरित करने के लिए प्रोत्साहन मिल सकता है. ज्यादातर साल के अंत में और अगले साल की शुरुआत में कोविड-19 संकट समाप्त होने के बाद किराए और फिर से बिक्री मूल्य के रूप में वाणिज्यिक रियल्टी निवेश का एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, दोनों में वृद्धि की संभावना है. 
रिलायंस होम फाइनेंस के ईडी और सीईओ, रविंद्र सुधाकर ने कहा कि अर्थव्यवस्था में पर्याप्त वृद्धि होने तक ऋण पर ब्याज दर काफी समय तक कम रहने की संभावना है. इससे खरीददारों को अगले कुछ  महीनों में वाणिज्यिक अचल संपत्तियों में अच्छे सौदे प्राप्त करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है, इससे हमेशा एक विकसित स्थान का चयन करें. सार्वजनिक परिवहन प्रणाली से अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में किराए की आय की बेहतर संभावना है और निवेश पर उच्च प्रतिफल भी प्राप्त होता है.  
बेहतर बुनियादी सुविधा और पार्किंग स्थान रखने वाले क्षेत्र बेहतर दर प्राप्त करते हैं. एक संपत्ति का चयन करते समय विशेष सुविधाएं जैसे लिफ्टों की संख्या, ऊंची छत, आधुनिक शौचालय आदि के साथ अच्छी तरह से सजाए गए लावी क्षेत्र को भी ध्यान में रखना चाहिए. इससे बेहतर मूल्य प्राप्त होता है.
खरीदारी का निर्णय लेते समय किसी भी कानूनी मुद्दे की जानकारी लेना अच्छा है. निवेश से पहले बिल्डर की प्रतिष्ठा, ट्रैक रिकार्ड की भी जांच करनी चाहिए. बाजार में वर्तमान और भविष्य की मांग और आपूर्ति स्थिति का भी अध्ययन करना चाहिए. अच्छे बिल्डरों द्वारा तैयार और लगभग तैयार संपत्तियों में निवेश करना बेहतर है.

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